什么是物业服务

发布时间：2017-06-29

什么是物业服务？ 1）法规渊源来看，《物权法》属由全国人大及其常委会指定的法律；《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。根据法的等级效力，行政法规必须服从法律，包括立

什么是前期物业管理

发布时间：2017-06-29

前期物业管理的概念： 前期物业管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 前期物业管理与早期介入的区别主要表现在：一

物业服务成本构成

发布时间：2017-06-29

包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分： 1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维

物业共用部位

发布时间：2017-06-29

定义： 物业共用部位是指物业管理中的住宅共用部位、共用设施设备。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非

接房流程

发布时间：2017-06-29

接房流程： 1)业主凭售房部出具的《接房通知书》和《接房手续办理确认书》在指定的时间内到物业公司办理接房手续。 2)业主到物业公司办理接房手续，需携带业主身份证（单位的请

装修流程

发布时间：2017-06-29

装修流程： 1)需装修房屋的业主，须与其委托的装修者一起到物管处填写、递交《装修申请审批表》如实申报装修项目、施工期限、施工人数等内容，签订《室内装饰装修管理协议》。

入住须知

发布时间：2017-06-29

入住须知： 1）业主可选择任何入住时间，但以方便及不影响他人正常休息出发，也可以选择适当时间进行搬运。 2）搬运时请业主将家具等物品棱角部位用软细物质包装后搬运，并叮嘱